温州2月成功出让15宗地块 中标总价超过37亿元

    继1月份成功出让20宗土地后，我市2月份土地市场一路飘红，外地大牌房企大连万达和新湖中宝分别进驻平阳和乐清，并成功拿地。数据显示，2月，我市有15宗地块成功出让，总面积572.93亩，中标总价37.264亿元，同比出让起始总价上涨7647万元，其中有7宗地块中标价格超过亿元。

　　据我市及部分郊县(市)公共资源交易中心地块成交数据表明，2月份出让地块最多的依然是市区，有4宗，出让总面积154.74亩。乐清和平阳均有3宗，永嘉和文成各2宗，苍南1宗。这15宗地块出让总面积572.93亩，规划总建筑面积超过84万㎡。

　　市区最引人注目的是鹿城区滨江商务区桃花岛片区T04-02B地块，最后以14.33亿元被浙江新中梁房产和浙江恒瑞泰富实业联合竞得，同比出让起始价增加了3000万元，增幅为2%，每平方米楼面价为8178元。该地块位于鹿城滨江商务区CBD核心高端居住中心板块，出让面积达85亩。据悉，该地块将被打造成新中梁“首府系”品牌标杆之作——中梁·外滩首府。

　　大连万达商业地产股份有限公司以3.051亿元底价竞得平阳县鳌江镇滨江D08-01-02地块，该项目出让面积71.3亩，土地用途为住宅、批发零售用地，规划地上总建筑面积不少于20万㎡。

　　乐清市滨海新区H-b15-1出让地块和H-b12出让地块，由新湖中宝股份有限公司以15.272亿元竞得，同比出让起始总价上涨1900万元。两宗地块出让总面积280.45亩，规划建筑面积接近26万㎡。其中，乐清市滨海新区H-b15-1出让地块土地用途为城镇住宅用地兼商业用地，出让面积158.77亩，规划建筑面积137597㎡，起始价8.267亿元。乐清市滨海新区H-b12出让地块为纯住宅用地，出让面积121.68亩，规划建筑面积121684㎡，出让起始价6.815亿元。最终新湖中宝股份先后以8.412亿元和6.86亿元竞得，楼面均价分别为6113.5元/㎡和5638元/㎡。按出让要求，两宗地块套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重，须达到开发建设总面积的20%以上。