临沧市泰恒古镇及茶马古道建设项目

项目名称

临沧市泰恒古镇及茶马古道建设项目

项目所属

行业

房地产业

项目主办

单位

临翔区招商合作局

项目建设

地点

临沧市临翔区博尚镇

项目简述

临沧是南茶马古道发祥地之一，临翔博尚原名泰恒，是一个远近闻名的古镇。距市区约22公里，国土面积278平方公里，214国道穿镇而过，临沧民用机场兴建于此。博尚是南汀河的发源地，是临翔区旅游开发的“东环旅游线”上的一颗璀璨明珠，是临沧市空港经济区和临沧主城区的会客厅。环境优美，交通便利，区位优势明显。博尚是商贾重镇，至今仍保存宋、明、清时代古建筑群。茶马古道北与茶马古镇相接，泰恒古镇及茶马古道项目立足地域文化，深度挖掘茶马古道文化和临沧多民族文化、绿色生态文化、绿色茶文化、水文化、全力打造以茶文化为底蕴的高原江南水乡、森林中的水乡、小桥流水的特色古镇

项目实施

依据

《临翔区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

项目在本地区的作用与地位

项目以旅游业为核心和主要发展目标，带动当地商业、房地产业的多复合发展

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

临翔，位于云南省西南部临沧市东部，澜沧江西岸，怒江和澜沧江的分水岭上，东有普洱，南邻双江，西连耿马，北接云县，是临沧市政治、经济、文化中心。国土面积2652平方公里，共辖全区辖7乡1镇2个街道，总人口33万人。临翔区位独特，优势明显。临沧自古以来就是“南方丝绸之路”、“西南丝茶古道”上的重要节点。用中国地图看临沧，临沧是边地，是末梢；用世界地图看临沧，临沧是前沿、是枢纽、是中心，而临翔，则是临沧沿边开放高地跳动的心脏。临沧是中国通往东南亚、南亚内陆的“黄金口岸”，是连接太平洋和印度洋陆上捷径的中心节点，更是云南面向西南开放重要桥头堡和建设面向南亚东南亚辐射中心的“前沿窗口”。 2013年，临沧凭借着独特的区位优势，正式被国务院批准为国家级边境经济合作区，同时将临沧定为国家可持续发展试验区，被授予亚洲微电影艺术节“金海棠”奖评奖活动永久举办地，被评为“中国十佳绿色城市”、“2015浙商（省外）最佳投资城市”是最适宜人居的“恒春之都”。2014年，全年完成地区生产总值66.6亿元，按可比价格计算，增长15.2%。财政总收入首次突破10亿元大关，达10.86亿元，增长41.6%，其中：完成地方公共财政预算收入5.6亿元，增长24.7%。实现地方公共财政预算支出22.36亿元，增长14.1%。全区产业结构进一步优化，三次产业结构由2012年的20.6:36.8:42.6调整为20.3:39.3:40.4。全社会固定资产投资首次突破100亿元大关，达110亿元

项目建设

内容

本项目包括两部分：泰恒古镇和茶马古道。重点打造泰恒古镇商业街、商业住宅区、亚高原体育训练基地、休闲度假村、养生养老度假村、永和（傣族）民俗文化古村落、拉祜族民俗文化村落、度假山庄项目

项目建设地施工条件

项目建设区内，经济社会发展现状良好，用地、供水、电力均有保障

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料：可在当地及周边城镇获得，交通便利，运输成本小

辅料：项目所需水、电资源丰富，价格适宜，供水、供电等基础设施建设已完善；劳动力资源丰富

交通运输

情况

临翔区距省会昆明522公里，临沧机场距城区20公里，国道214线和323线穿境而过，是昆明通往缅甸仰光的陆上捷径。澜沧江航运开通后可与缅甸等东南亚国家水路相通，将成为中国－东盟自由贸易区和澜沧江－湄公河次区域合作开发的前沿阵地。全区以建设高速公路、铁路、航空和水运“四条通道”为突破口，提升滇缅国际大通道通边达海能力，构建内联外通的立体综合交通网络体系，临翔区内有祥临二级路、国道323线、214线，道路四通八达，交通便利。玉溪至临沧高速公路将于2015年内开工建设，大理祥云至临沧铁路将于2015年开工建设

项目前期准备工作及进展情况

项目发展规划已完成，正在进行具体方案的规划设计

项目可享受的优惠政策

临翔区招商引资优惠政策》、《临翔区为外来投资企业服务制度》

项目对环境的影响的初步评估

对环境有一定影响，通过采取相应措施可满足环保要求

投资估算及资金筹措

项目总投资121597万元，企业自筹和金融贷款

产品或服务的市场预测及分析

项目的实施将提升临沧城市形象，打造临沧城名片，提升临沧市恒春之都的品牌效益。依托泰恒古镇及茶马古道，展现传统文化精髓，提供城市可持续发展的文化动力。带动旅游服务业的发展，整合沿线休闲度假旅游项目，尤其是乡村和城镇建设，提升旅游服务质量，完善旅游业。带动城市服务业发展，完善临沧休闲养生功能，增加就业机会，改善城市居住环境，建设和谐社会

初步经济效益分析

项目建成后，预计投资回收期7年（含建设期），可实现每年游客接待量20-30万人，预计年旅游总收入1.95亿元，实现地方财政收入3000万

合作方式

独资、合资、合作或其它

联系方式

联系单位： 临沧市临翔区招商合作局

联 系 人： 丁相汀  孔广武

联系电话： 08832166339

传    真： 08832166339

电子邮箱： lxzshz2166339@163.com