“新经济” 借壳传统产业“上市”

来源：温州日报    记者：吴惠芳

    铺着花岗岩，载满银杏树，一条模仿巴塞罗那蓝布拉大街改造而成的欢乐大街，日前在龙湾区文昌创客小镇正式亮相。目前，该小镇先导区内，十大重点项目建设已完成总工程量的65%。其中，包括欢乐大街在内的两个项目提前两个月完工，预计到今年12月底，创客小镇的先导区将全部竣工投用。

    作为入围第一批市级特色小镇创建名单的文昌创客小镇，位于龙湾区(高新区)状蒲片区，总体规划面积约3.42平方公里，东至屿田河和上庄河，西至上江河，南至瓯海大道，北至机场大道。根据规划，该特色小镇将通过三年开发建设先导区、核心区和拓展区，投资50亿元，打造成青年创业圣地和“两创”示范的省级特色小镇。

    今年的先导区建设规划面积约300亩，包括了欢乐大街、创客广场、城市客厅、空中走廊、创客公寓、滨水景观带、艺术酒店、兴安路创意休闲集市、文化创意园、科技创新园等十大重点项目建设。从6月底进场施工至今，通过规划、收储、设计、立项、融资、招商“六同步”工作模式，十大重点项目建设已完成总工程量的65%。

    “通过将富集的创新资源与传统楼宇资源相结合，打造创新创业空间，文昌创客小镇才得以华丽转身。”温州臻龙建设投资集团董事长潘建华透露，该片区已拥有中国温州留学生创业园、电商大厦、薪火工坊等六大创新创业平台，各类孵化器面积近30万平方米。政府通过“收储/租赁+改造”开发模式，将原先的温州文化用品市场、圣特立厂房、灯具城等传统楼宇，植入新型业态和功能，改造成为城市客厅、文化创意园、创客公寓等，让“新经济”借壳传统产业“上市”。