机械制造、先进装配制造项目

2.所属产业

第二产业 - 制造业

3.项目简述

该地块总面积约162.71亩，重点引进机械制造、机械加工、交通运输设备制造以及金属制品等工业项目

项目实施背景

1.产业政策

符合国家《关于推动先进制造业和现代服务业深度融合发展的实施意见》、云南省《云南省先进装备制造业发展规划》、昆明市《中共昆明市委昆明市人民政府关于着力推进重点产业发展的实施意见》

2.上位规划

片区总体规划已经昆明市政府批准予以实施，项目规划建设有上位依据。

项目建设方案

1.选址概况

项目编号：006。地块编号：XS-HKGYXQ1-Q5-03。地块位置：位于昆明华信金属材料制造公司以南，园区12号道路以北，园区2号路北沿线以西，园区13号道路以东。

2.建设周期

根据项目拟定

3.投资估算

根据投资情况确定

4.建设内容

重点引进机械制造、机械加工、交通运输设备制造以及金属制品等工业项目。单体项目固定资产投资额3000万元以上；项目投资强度：250万元/亩；项目产出强度250万元/亩/年；项目税收强度：10万元/亩/年；建筑容积率：1.2-2.0；绿化率≤20%；附属设施≤7%；建筑密度：50%-55%。

项目优势

1.产业基础

海口是云南省老工业基地，技术力量雄厚，依托海口工业园区磷化工、光学、轴承、精密机械加工等为主的工业基础，利用现有闲置地块，按照目前市场需求，建设集装备制造、机械加工、设备制造、光机电产品制造、军工精密光学仪器、仪表制造高新企业，建材企业，精细磷化工等为支撑的新型工业产业园区

2.资源优势

海口是云南现代工业的发祥地，光学仪器制造有50多年历史，素有“光学城”之称。海口磷资源含量丰富，素有“磷都”之称，自然资源丰富、交通区位优势有西绕城高速、安晋路、高海路，交通便利。

3.配套条件

1.片区总体规划已经昆明市政府批准予以实施，项目规划建设有上位依据。项目规划用地性质为二类工业用地（M2），地块总面积约162.71亩，其中154.1亩已取得建设用地指标。

2.园区现有生产良好的磷化工企业、制造业、光学企业等，资源互补。

4.区位交通

区位交通优越，利于原材料及产品运输。海口位于西山区南端，螳螂川畔，距离昆明主城区41公里，在昆明市“一小时经济圈”内，位于滇中经济圈咽喉要塞。海口工业园区处于联系安宁工业园和晋宁工业园的安晋工业走廊的中点。距离昆明长水机场直线距离约60公里，一小时可直达机场。

5.发展机遇

要素保障

1.生产运营成本

项目用地以昆明市土储中心招拍挂价格为主。电价为市场化交易年度均价0.43左右，代理购电价格在0.54左右，电费差在20%左右。企业自取水，区水务局收取0.5元每方的资源费，村自来水供水为5元每方。天然气价格以华润燃气公司定价标准。用工成本价格参考当地企业工资标准。

2.原料供应成本

所需工程建设材料大多在本地就能提供。

项目政策保障

1.营商环境优化

2.省市区县园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

效益分析

招商方向

机械加工、装备制造

合作方式

合资、合作、市场化融资等

联系方式

联系单位：昆明海口工业园区管理委员会

联 系 人：张益文

联系电话：15808881642

传    真：0871-68599108

电子邮箱：379937577@qq.com