昆明市西山区长坡产业园区建设项目

2.所属产业

第三产业—商业服务业—新兴产业

3.项目简述

昆明长坡国际物流园区规划范围7.11平方公里，园区整体定位为“昆明西部集“科创、文创、绿创”为一体的宜居产业新城”。区域将以城市为依托，打造多产业复合共同发展，产业配套完善的产业新城。

项目实施背景

1.产业政策

《西山区发展战略规划（2020-2030）》、《昆明市建设区域性国际物流枢纽行动计划（2019—2035）》

2.上位规划

 已取得昆明市发改委项目立项正式批复，已完成《可行性研究报告》。

项目建设方案

1.选址概况

推介昆明市西山区碧鸡街道办事处长坡园区A-13、A-14、B-14、C-03、C-05五宗地块共773.7亩。

2.建设周期

2-3年

3.投资估算

园区计划总投资约 1000000万元，前期园区土地一级开发及入园项目企业累计完成固定资产投资617896万元。

4.建设内容

打造多产业复合共同发展，产业配套完善，昆明西部集“科创、文创、绿创”为一体的宜居产业新城

项目优势

1.产业基础

对内以主城区为核心的城市物流网络基本形成，一大批各具特色的园区基本建成；对外基本形成了内联外延的物流交通网

2.资源优势

西山区经济发展强劲，各项保障到位。优质产业扶持力度持续加大，制定促进经济平稳健康发展22条措施，草海、滇池西岸、螺蛳湾、双塔等重点片区建设亮点纷呈，融创文旅城开业运营，中铁山海春风、隆盛华府花园等项目启动建设

3.配套条件

安置房、道路、供电、供水等配套成熟

4.区位交通

区位优势及交通条件优越

5.发展机遇

本项目是昆明市向西发展的重要承载地，拓展昆明市经济发展空间。北接团结镇、南有海口工业园、西邻安宁工业园、东承高新区，市场需求旺盛，便于形成产业联动。携手高新区及安宁工业园，联合发展昆安高速公路商贸经济带，昆明市重要商业资源和功能的集聚辐射中心和控制中心，打造经济增长极。

要素保障

1.生产运营成本

用工成本：企业管理人员6000-8000元/月，技术人员3000-5000元/月，普通员工1500-3000元/月。

2.原料供应成本

所需工程建设材料大多在本地就能提供，水、电都可直通施工现场。

项目政策保障

优化营商环境：

一是精简行政权力事项，为权力清单“瘦身”。

二是动态调整权责清单，为职权运行“套笼”。

三是推行政审批标准化，为一网通办“铺路”。

四是推进一颗印章管审批，为落地项目“减负”。

五是实施营商环境专项提升行动，为便民利企“清障”。

昆明市人民政府关于促进经济平稳健康发展20条措施的意见（昆政发〔2021〕1号）；昆明市西山区加强招商引资促进产业高质量发展的若干政策（试行）

效益分析

运营模式、盈利模式、盈利点、社会效益、经济效益等需结合意向入园企业（项目）投资建设计划进一步研讨。

招商方向

重点引入五类重点产业链：即电子商务、平台经济等服务贸易产业；健康管理、健康医疗医药等大健康产业；生物医药研发、“智造”等先进装备制造产业；智能终端、智慧城市、数字创意等数字经济产业；特种工程材料、有机材料等新材料和精细磷化工产业。导入高附加值、环境友好型的新兴产业、新兴工业，非传统纯工业项目。

合作方式

企业自筹、银行贷款。

联系方式

联系单位：昆明长坡国际物流园区管委会

联 系 人：张俊鸿

联系电话：15198860970

电子邮箱：408745339@qq.com