红河谷热海·洞穴酒店建设项目

2.所属产业

文化旅游产业

3.建设地点

元江县瓦纳村

4.项目简述

红河谷热海·洞穴酒店建设项目位于玉溪市元江县瓦纳村，充分利用项目地独有的地热医疗矿泉水资源和高负氧离子环境，拟建设独具特色的洞穴、树屋酒店、长街宴休闲街、水上乐园、儿童娱乐区、康养温泉泡池、负离子氧吧、植物精气养生馆的和智慧医院等，投资概算3亿元，建设周期2年。

项目现已完成规划，洞穴酒店已完成洞穴开挖建设；已通水、通电、通路、通讯。

项目实施背景

1.产业政策

1.该项目符合国家产业政策要求依据；

2.项目实施符合国家、省、市、县产业发展政策。

2.上位规划

现已完成规划，洞穴酒店已完成洞穴开挖建设；已通水、通电、通路、通讯。

项目建设方案

1.选址概况

1.项目选址：元江县瓦纳村

2.四至范围、用地规模；项目总规面积193亩

2.建设周期

两年

3.投资估算

1.投资估算:投资预估算3亿元

2.筹措方式:企业自筹或贷款

4.建设内容

项目定位:目以打造“大滇西环线避寒养生圣地”为发展目标，红河谷热海·洞穴酒店将紧紧围绕我省重点打造世界一流“健康生活目的地”牌。项目总体规划酒店集群区、休闲度假区、康体康养区和智慧医院，布局为三区一医院。

项目优势

1.产业基础

元江有芒果、火龙果、荔枝、香蕉、青枣等经济林果种植面积约40万亩，年产量约40万吨；是中国野生芦荟的发源地，已建成亚洲最大的芦荟原料生产基地；有香飘百里的茉莉花海，种植面积居全国第二；热区土地资源丰富，海拔400-1300米的热区土地面积约160万亩。

2.资源优势

元江属于典型的干热河谷气候，日照充足，终年无霜，是冬季避寒养生胜地。全县森林覆盖率达66.67%，林木绿化率66.63%，拥有国家级自然保护区总面积22378.9公顷，是生态的天然氧吧，享有“万绿之宗”美誉。全县拥有野生动物资源100余种，农作物资源163种，经济作物资源228种，花卉资源244种，药材资源170余种，林木资源2000余种。

3.配套条件

元江红河谷热海温泉酒店游客接待中心建筑面积5827.1㎡，现已建成热海酒店213间、哈尼梯田式露天森林泡池46个、健身、网球、篮球、羽毛球、滑水、跳水、游泳、儿童水寨、无火之炊、水上长街宴、世界第一温泉玻璃滑道等休闲娱乐项目；半山洞穴温泉酒店、会议中心、康养结合中心医院基建部分已完成。

4.区位交通

元江县位于云南中南部、玉溪南部，距省会昆明220公里、玉溪市区132公里，区位优势明显、交通便利，是省会昆明南下东南亚的必经之地，距省城最近的热区。

5.发展机遇

1.发展政策环境；

2.产业综合发展环境；

3.项目所在地产业的未来发展方向；

4.投资机遇。

要素保障

1.生产运营成本

项目地用水、电、天然气、用工成本价格。

2.原料供应成本

项目政策保障

1.营商环境优化

2.省/市/区县/园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

《玉溪市重点产业投资促进优惠政策（试行）》《玉溪市重点产业投资促进优惠政策兑现办法（试行）》土地及财税支持政策。重大项目按照“一事一议”、“一企一策”的办法。严格执行省、市人民政府规定的其他优惠政策。

效益分析

以酒店运营收入为主，含住宿、娱乐、餐饮、会议、景观收费等。项目建成后，经营接待量为：游客300人/天，全年按300天计，人均消费:500元/人，估算年旅游收入为4500万元/年（含综合项目经营、广告、增值服务等）。

招商方向

诚邀全国有意向投资合作企业。

合作方式

独资、合作、合资。

联系方式

联系单位：文化和旅游局

项目联系人：许国林

联系电话：13987714507   

传真：0877-6019233

电子邮箱：yj6019223@163.com