西双版纳州勐腊县勐仑镇乡村振兴文旅康养项目

2.所属产业

文旅康养、

3.建设地点

勐仑镇

4.项目简述

力争3-5年的时间，建设西双版纳州勐腊县勐仑镇“城子·罗梭江畔”、曼仑·鸟语花香和“大卡·绿水青山”三个高端旅游度假项目

项目实施背景

1.产业政策

国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》.可享受勐腊(磨憨)重点开发开放试验区制定的相关优惠政策。勐腊县、勐腊(磨憨)重点开发开放试验区支持园区开发建设若干政策(试行)

2.上位规划

已完成园区总体概念性规划

项目建设方案

1.选址概况

项目选址西双版纳州勐腊县勐仑镇城子村委会城子村、曼仑村、曼俄村，大卡村委会大卡老寨村、新寨村。田园综合体用地6000亩。商服建设用地3000亩、基础设施配套用地300亩、教育康养用地600亩。

2.建设周期

2021-2024

3.投资估算

项目总投资≥10亿元

4.建设内容

1、民宿装饰建设、宗教建筑群修缮、村庄道路和综合管网改造、村容村貌及景观工程；

2、康养项目配套建筑群（医院、疗养院、颐养院）、项目配套商住建设项目；

3、滨江高尚休闲度假村、半山养生别院；

4、百亩罗梭江畔水文化广场、阿卡老宅火文化广场；

5、小区相关配套设施、园林景观建设

项目优势

1.产业基础

现已完成园区总体概念性规划。

2.资源优势

依托中科院植物园人才优势及勐仑镇优越的自然资源和人文资源，打造以科技产业带动农业、种业、粮油业、热带作物繁育、体验式农庄、民族手工艺、田园综合体等相结合的4A级旅游景区

3.配套条件

4.区位交通

项目所处地地理位置于5A级景区中科院植物园周边。

5.发展机遇

公司主要项目地位于西双版纳州勐腊县勐仑镇，毗邻中科院植物园景区。依托中科院植物园及勐仑镇优越的自然资源和人文资源，建造以民俗文化、健康养老、佛教传习、体验式农庄、民族手工艺、田园综合体等相结合的4A级旅游景区。

要素保障

1.生产运营成本

2.原料供应成本

项目所需水、电、气及其它辅料的供应充足

项目政策保障

1.营商环境优化

2.省/市/区县/园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

可以享受西部开发普惠政策。

可享受国家支持沿边重点开发开放地区建设的相关优惠政策。

可享受云南省人民政府支持勐腊(磨憨)重点开发开放试验区建设在行政管理、通关便利化、投融资和金融、财税、产业、土地林地、公共服务和人才等7个方面的优惠政策。

可享受勐腊(磨憨)重点开发开放试验区制定的相关优惠政策。

勐腊县、勐腊(磨憨)重点开发开放试验区支持园区开发建设若干政策(试行)

效益分析

根据项目资料及建设规模，本项目建成正式运营后，主要收入包括旅

游门票、餐饮、住宿、娱乐、采摘、游学等，预测年营业收入约按50000

万元计

招商方向

合作方式

“企业+农户”在政府主导下企业为投资运作主体，负责旅游区建设、经营、市场营销等生产经营活动，村寨及农户合理参与旅游开发。

联系方式

联系单位：  西双版纳灏创文化旅游开发有限公司

项目联系人：杨元

联系电话： 13619411551

传真：

电子邮箱：