昆明市体育场馆（潘家湾） 提升改造项目

项目运营单位

云南行知探索体育文旅产业

有限公司

负责人及电话

张艳萍 13708792987

项目总投资

100000万元

自筹资金

30000万元

需求资金

70000元

资金来源（多选）

☑政府补助

☑企业自筹

¨对外招商

☑其他融资方式：贷款

项目类别

☑健身休闲类

¨体育+

¨体育小镇

¨竞赛表演类

¨高原训练基地

☑体育场地设施建设

项目概述

昆明市体育场馆位于昆明市五华区环城西路两侧，现为昆明市体育场（东侧）和体育馆（西侧）。体育场馆是20世纪90年代建设的竞赛型体育场馆，拟投资对场馆进行全面的提升改造，建设以全民健身为核心，体育文化为主题产业的城市体育CBD，全方位打造都市全民健身中心、青少年体育教培中心和体育产业总部基地，成为昆明体育文化城市新地标和体育服务综合体示范项目。计划投资10亿元，初步规划改造面积98亩，建设“三心”（室内多功能运动馆、户外运动标准田径场、全民健身文化中心）、“一带”（运动公园带）、“一廊”（空中慢跑廊）。目前本项目处于规划立项阶段。

项目配套设施

项目地处昆明市中心城区，项目内部和周边区域各种配套设施服务非常齐全。

项目盈利模式及效益分析

依托体育场馆，开展体育运动及配套场地设施的出租，体育综合体多业态合作运营，举办全民健身赛事活动。

可享受的优惠政策

1.可享受公共体育场馆向社会免费或低收费开放补助。

2.获评国家级体育旅游精品项目，可享受《云南省体育产业发展专项资金管理办法（试行）》政策。

项目风险分析

新冠疫情导致居民消费趋紧，疫情期间，许多消费者收入出现波动，基本生活消费支出上涨，在储蓄、还贷等方面压力增加，可用于消费的资金趋紧，由于体育消费在日常生活中的优先级不高，居民能够用于体育消费的资金总量不足，疫情期间大众运动健康的热情高涨，但是体育消费的恢复与发展可能需要一个较为长期的过程。

合作方式和权益

¨收购/入股

☑招商/合作

☑其他：冠名赞助

项目融资（1-2家）

1.资质条件：政策性银行或大型金融机构。

2.合作形式：为本项目提供项目贷款和融资服务。

冠名赞助商（1家）

1.资质条件：品牌形象良好、实力雄厚的省内外大型企业。

2.合作形式：体育场馆冠名赞助，形式为现金或提供价值相等服务。

3.赞助权益：根据需求定制

其他资料

项目现状实景、项目用地图、项目总平面图